Baja 0.6% construcción de vivienda en primeros 4 meses
En los primeros cuatro meses del año, se construyeron 39,428 casas formales en México, 249 menos en comparación con el mismo periodo de 2024, para una baja de 0.6%
La construcción de vivienda en México bajó 0.6% en los primeros cuatro meses del año, con 39,428 casas formales, 249 menos en comparación con el mismo periodo de 2024, de acuerdo con cifras del Registro Único de Vivienda (RUV). En años previos, como 2018 y 2021, la edificación en este cuatrimestre fue cercana a las 60,000 casas.
Aún con estas cifras, Ruba, Vinte y Casas Ara, en conjunto, escrituraron 7,463 casas durante el primer trimestre del 2025, un incremento de 4.6% respecto al mismo periodo de 2024. Las tres desarrolladoras ven en el Programa de Vivienda para el Bienestar (PVB), del gobierno federal, una oportunidad de participación para incrementar la producción en el país.
“Estamos interesados en respaldar las valiosas iniciativas del gobierno orientadas a brindar acceso a una vivienda digna a las familias que hasta ahora no han tenido la oportunidad de adquirir un hogar”, apuntó Miguel Lozano Pardinas, director general de Casas Ara, de acuerdo con una publicación de El Economista.
Expertos del sector consideran que para atender la escasez de vivienda es fundamental que las autoridades liberen más permisos de construcción, especialmente en zonas urbanas próximas a centros laborales. En tanto, la Canadevi ya establece lazos con el Infonavit para colaborar en la edificación de al menos 130,000 unidades distribuidas en 18 estados del país.
Aumenta precio de la vivienda en abril
En abril, el precio nacional de la vivienda aumentó 5.9% a tasa anual, con un precio por metro cuadrado (m²) de 30,553 pesos, reveló el Indicador de Banorte de Precios de la Vivienda, elaborado por Grupo Financiero Banorte. La Ciudad de México es la que tiene el precio más elevado por m² al alcanzar en promedio los 56,707 pesos.
Tras la capital del país, en el segundo sitio más caro por m² está Nuevo León con un precio de 52,260 pesos, después Jalisco, con 45,324 y Sinaloa, con 41,992 pesos. El menor precio lo registró Tamaulipas, con un rango de 17,199 pesos, según el indicador, que consideró 15 estados del país.
Entre las entidades con menor precio de menos de 21,500 pesos el m² están Morelos, Hidalgo, Sonora y Guanajuato. El grupo financiero recordó que los precios de las viviendas están influenciados por temas como la ubicación, la demanda y las características de los inmuebles.
Cabe mencionar que Querétaro, uno de los estados con mejor nivel para vivir, es la décima entidad a nivel nacional con mayor precio por m², hasta marzo, con un promedio de 24,227 pesos, 3.3% más desde julio de 2024, de acuerdo con el indicador.
