Vacíos 22% de metros cuadrados corportivos en Santa Fe
La movilidad influye en la ocupación de edificios corporativos en Santa Fe, Ciudad de México, con 22% del espacio vacío, planteando desafíos frente a otros corredores como Reforma y Polanco.
En la Ciudad de México, Santa Fe destaca como un corredor de oficinas de gran relevancia, pero enfrenta retos significativos en términos de ocupación debido a la movilidad difícil para llegar a la zona. Este lugar alberga el 1.3 millones de metros cuadrados de oficinas, el submercado más extenso de la ciudad, pero tiene vacíos 22% metros.
Esta situación contrasta con la rápida recuperación observada en otros corredores de edificios corporativos como Reforma y Polanco, evidenciando las dificultades específicas que enfrenta Santa Fe en el contexto pospandémico, que convirtió al trabajo desde casa o al modelo híbrido en una norma.
La baja en la demanda de oficinas, sumada a casi dos horas de traslado desde diversas áreas de la capital del país, ha llevado a muchas empresas a considerar alternativas más céntricas y estratégicamente ubicadas. Pero no todo está perdido, se proyecta que las obras de movilidad ejecutadas por el gobierno capitalino y federal reactivarían la actividad en Santa Fe.
Entre los proyectos clave destaca la construcción de la Línea 3 del Cablebús, con una inversión estimada de 2,600 millones de pesos, así como la edificación del Tren Interurbano El Insurgente, que conectará Zinacantepec, Observatorio y Santa Fe, buscando reducir los tiempos de traslado y mejorar la experiencia diaria de los trabajadores en la zona.
Además, se contempla la modernización del Cetram Observatorio como parte integral de estos esfuerzos por mejorar la movilidad en la zona. La reactivación total del corredor de oficinas en Santa Fe dependerá en gran medida del éxito de las iniciativas mencionadas, así como de los ajustes en los precios de arrendamientos delos edificios corporativos.
