CapitaLand implementa marco RoS para evaluar inversiones verdes

CapitaLand Investment (CLI) presentó su nuevo Informe de sostenibilidad global, reafirmando su compromiso con la integración de principios ESG en la gestión de fondos y activos. El informe destaca varios logros, incluyendo el aumento del uso de energías renovables, el crecimiento de los arrendamientos ecológicos y una nueva herramienta: el Marco de retorno sobre la sostenibilidad (RoS).

CLI ha desarrollado el marco RoS para permitir a los administradores de activos evaluar la rentabilidad financiera de los gastos de inversiones verdes. Este marco integra 8 variables de desempeño financiero: el gasto de capital verde, los costos y ahorros de servicios públicos, las reducciones en los costos del carbono, las primas de alquiler, la duración del arrendamiento, el ahorro en la tasa de interés, las primas de seguro reducidas y el valor mejorado de los activos.

El RoS ayuda a guiar las decisiones de asignación de capital y a evaluar el ROI para iniciativas de sostenibilidad como mejoras de activos, reurbanizaciones y estrategias energéticas a largo plazo, destacó CLI, con sede en Singapur y una de las empresas enfocadas en inversión, desarrollo y gestión inmobiliaria más grandes de Asia, y con presencia en más de 270 ciudades de más de 45 países.

"A medida que las normas regulatorias, las expectativas de los inversores y la resiliencia climática cambian rápidamente, es esencial un enfoque estructurado para evaluar las inversiones sostenibles", dijo Vinamra Srivastava, director de Inversiones Sostenibles de CLI. "El marco RoS de CLI vincula la responsabilidad ambiental con la rendición de cuentas financiera, garantizando que las decisiones se basen en resultados ambientales y comerciales".

Este marco responde a las preguntas ¿Vale la pena ser ecológico? y De ser así, ¿en qué medida?. CLI también ha introducido un modelo de equilibrio de toda la cartera a través del marco RoS para respaldar la planificación de capital a gran escala, ayudando a los administradores de fondos a evaluar la viabilidad a largo plazo de las inversiones de capital verde en carteras diversificadas.

Logros de sostenibilidad de CLI en el año fiscal 2024

• Un aumento de 7.3% en el uso de energía renovable en 70 propiedades en 12 países, frente al 5.2% en 2023.
• 4.3 mil millones de dólares recaudados en finanzas sostenibles a través de CLI, REITs y fideicomisos comerciales cotizados.
• Un crecimiento de 17% en arrendamientos verdes a través de activos nuevos y renovados en Singapur y China.
• Una reducción de 11% en la intensidad del consumo energético desde 2019, a pesar del crecimiento de la cartera.
• El 63% de la cartera certificada verde, con 51% logrando LEED Oro o equivalente.
• El 30% de representación femenina en la Junta del CLI y 37% en la Alta Dirección.