Meor va por parques industriales estabilizados; invierte 1,000 mdd
Meor invertirá 1,000 millones de dólares en parques industriales estabilizados en México para generar valor inmediato e ingresos estables.
El mercado inmobiliario industrial mexicano está experimentando un cambio significativo, con fondos como Meor adaptando sus estrategias para aprovechar las oportunidades actuales. En lugar de centrarse únicamente en el desarrollo de nuevos parques industriales, la empresa ha optado por una nueva línea de negocio que involucra la compra inmuebles ya consolidados y rentables.
Esta decisión se fundamenta en la búsqueda de activos que generen valor inmediato y reduzcan los tiempos de incorporación al portafolio. Jonathan Pomerantz, CIO de Meor, destacó que esta estrategia permitirá sumar valor a sus inversiones desde el inicio, asegurando flujos estables de ingresos para los inversores. "El nuevo enfoque prioriza edificios industriales con alta ocupación y rentabilidad comprobada. Esto permitirá sumar valor inmediato, reducir tiempos de incorporación y asegurar flujos estables".
Con una inversión prevista de 1,000 millones de dólares (mdd) en los próximos años, Meor busca identificar parques industriales estratégicamente ubicados que ofrezcan un retorno sólido para sus inversores. Esta estrategia se alinea con la creciente confianza en el mercado inmobiliario mexicano, atrayendo a empresas y fondos internacionales que buscan oportunidades de inversiones reales en sectores como la logística y la manufactura.
Como ejemplo tangible de esta nueva dirección, Javier Camarena, CEO de Meor, mencionó la reciente adquisición del Parque Industrial San Lorenzo en el Estado de México, que cuenta con más de 43,000 metros cuadrados (m2) de renta y varias bodegas de diferentes tamaños, posicionándose como un activo rentable y atractivo para los inversores. Esta adquisición refuerza la apuesta de Meor por México y demuestra su compromiso con la generación de valor a largo plazo para sus accionistas.
Camarena resaltó que la firma ha desarrollado proyectos en ciudades clave como Tijuana, Ciudad Juárez y Monterrey, acumulando más de 1.3 millones de m2 arrendados y una inversión superior a 1,200 millones de dólares. Esta experiencia les permite diversificar su portafolio no solo con nuevos desarrollos, sino también mediante adquisiciones estratégicas como la del Parque Industrial San Lorenzo.
Meor continúa consolidándose como un actor clave en el mercado inmobiliario industrial mexicano, demostrando flexibilidad y adaptabilidad para aprovechar las oportunidades que se presentan. Su enfoque estratégico basado en la compra de inmuebles ya estabilizados busca generar valor inmediato para sus inversores, al tiempo que contribuye a la diversificación del portafolio y consolida la confianza en sus operaciones.
