Fibra Uno alcanza 42.8% de certificación LEED en sus inmuebles
Fibra Uno certificó 42.8% de sus oficinas LEED y 25.3% de su portafolio cuenta con algún tipo de certificación ambiental, comprometiéndose con la sostenibilidad.
Durante 2024, Fibra Uno (FUNO) destacó en sostenibilidad y financiamiento responsable. Karen Mora, directora de Sostenibilidad y Fundación FUNO, resaltó que la empresa logró certificar 42.8% de sus inmuebles de oficinas bajo el estándar LEED, posicionándolos como líderes en la industria inmobiliaria con 38% de los metros cuadrados certificados a nivel nacional.
La certificación se ha extendido a diferentes segmentos del Fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibra). Torre Diana, ubicada en Paseo de la Reforma, obtuvo la certificación LEED o+M v5 Beta Nivel Platino, y Tlalnepark IV Nave 2 recibió la certificación o+M v5 Beta Nivel Oro en el segmento industrial. Estos logros evidencian el compromiso de FUNO con la implementación de prácticas sostenibles en sus inmuebles.
Jorge Pigeon, vicepresidente de Mercados de Capital y Relación con Inversionistas, enfatizó que las certificaciones son cruciales para brindar confianza a los inversionistas, quienes pueden estar seguros de que FUNO cumple con altos estándares de calidad y responsabilidad ambiental. Además, permiten medir el cumplimiento de las condiciones asociadas a la emisión de bonos etiquetados o ligados a la sostenibilidad.
Esta visión se materializó en mayo, cuando la Fibra emitió un bono por 12,700 millones de pesos, superando el monto previsto inicialmente de 7,500 mdp. El bono está vinculado al objetivo de certificar al menos 26.6% de su portafolio bajo estándares internacionales LEED y EDGE antes de 2027. Al inicio del 2025, colocó 800 millones de dólares en bonos quirografarios vinculados a temas de sostenibilidad.
Si bien el objetivo es que todo el financiamiento nuevo sea sustentable, Pigeon descartó la refinanciación anticipada de los bonos que no cumplan con este criterio, esperando a su vencimiento para tomar decisiones al respecto. En 2024, FUNO redujo 14.5% el consumo energético respecto a 2019, y la extracción de agua en 19.3% en comparación con 2018, lo que se tradujo en el uso de más de 339,000 metros cúbicos de agua tratada en sus inmuebles.
Asimismo, avanza en su objetivo de reducir su huella de carbono en 26.15% en emisiones de alcance 1 y 2, como parte de la iniciativa Science Based Target, una organización que apoya a las empresas en la establecimiento de objetivos de reducción de emisiones. El compromiso de la Fibra se traduce en la disminución de sus emisiones absolutas de alcance 1 y 2 en 54.6%, y en 32.5% para las emisiones de alcance 3.
De acuerdo con su reporte reciente de sostenibilidad, a través de Fundación FUNO, la empresa inmobiliria invirtió 953.1 millones de pesos en las comunidades donde tiene presencia, beneficiando a más de 2.8 millones de personas directamente. Estos esfuerzos demuestran su compromiso con el desarrollo social y económico de las comunidades en las que opera.
